Ugrás a tartalomra

Irodapiac – cikkek

Fáj a háta az európai dolgozók többségének

Európában a dolgozók több mint fele hátfájással küzd, és hasonlóan sokan szenvednek nyak-, váll- vagy karfájdalmaktól – derül ki az Eurofound 35 európai országban, köztük Magyarországon végzett felméréséből. A több mint 36 ezer munkavállaló jelentős része ráadásul rendszeresen ismétlődő kéz- és karmozdulatokat végez, fárasztó vagy fájdalmas testhelyzetben dolgozik, illetve munkaidejének nagy részét ülve tölti. A magyar dolgozók az európai átlagnál is nagyobb arányban érzik magukat fizikailag kimerültnek a munkájuk miatt.

Fogynak az üres irodák Budapesten, a bérlők mégsem sietnek költözni

Hiába szűkül fokozatosan a kínálat a budapesti irodapiacon, ez egyelőre nem indított el olyan bérletidíj-emelkedést, mint több más kelet-közép-európai fővárosban – állapítja meg az iO Partners és a JLL friss régiós elemzése. Eszerint a nettó kereslet közel ötödével csökkent, miközben a teljes bérleti aktivitás több mint felét már a meglévő szerződések meghosszabbítása adta.

A tehetség képlete: a rugalmas munkavégzés milliárdos értékű termelékenységnövekedést hozhat

Az Arup és a Spaces, illetve Regus márkáiról ismert International Workplace Group (IWG), a rugalmas munkavégzési megoldások világelső szolgáltatója új gazdasági modellt dolgozott ki. Az elemzés szerint a rugalmasabb munkavégzési lehetőségek több milliárd dollár értékű termelékenységnövekedést eredményezhetnek, mivel segítik a vállalatokat a tehetséges munkatársak megszerzésében és megtartásában, valamint a kritikus szervezeti tudás megőrzésében.

Hubert Abt: A mesterséges intelligencia az ingatlan operációs rendszerévé válik – ha valódi teljesítményt teremt

A mesterséges intelligencia az ingatlanszektorban már rég nem a jövő témája. Már ma is átalakítja az épületek üzemeltetését, értékelését és finanszírozását. Hubert Abt, FRICS, a workcloud24 alapítója és vezérigazgatója szerint a valódi kérdés nem az, hogy egy épület „használ-e mesterséges intelligenciát”, hanem az, hogy a technológia bizonyíthatóan képes-e csökkenteni a költségeket, növelni a komfortot és mérsékelni a kockázatokat. Interjúnkban arról beszélgettünk, hogyan alakíthatja az MI az épületekben keletkező adatokat a napi működést segítő információvá, mely ingatlanszakmai munkaköröket formálja át, mit nyerhetnek vele a bérlők, miért vált kevésbé láthatóvá, de nem kevésbé fontossá az ESG, és miért a bizalom és a mérhető teljesítmény határozza majd meg végső soron az MI valódi értékét az ingatlanpiacon.

Ecsődi Miklós: Új egyensúly felé tart a budapesti irodapiac

A Covid után éveken át a home office, a túlkínálat és a bizonytalan gazdasági környezet határozta meg a budapesti irodapiacot. Mára azonban fordulni látszik a trend: csökken a kínálati nyomás, ismét nő a bérlői aktivitás, miközben az ESG is új értelmet nyert. De valóban túl van a piac a nehezén? Milyen irodákat keresnek ma a vállalatok, és hol dőlhetnek el a következő évek döntései? Erről is beszélgettünk Ecsődi Miklóssal, a Colliers Occupier Services üzletágának vezetőjével.

Regős Gábor: A budapesti irodapiacot már nem a home office, hanem az ESG és az AI formálja

A budapesti irodapiac új korszak küszöbén áll: miközben csökken az üresedés és nőhet a kereslet a modern, fenntartható irodák iránt, a mesterséges intelligencia térnyerése már középtávon is átformálhatja a szolgáltató szektor munkaerőigényét. Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza szerint az új gazdaságpolitikai irány a szolgáltatóközpontok és a magas hozzáadott értékű tevékenységek erősödését hozhatja, ami elsősorban a prémium kategóriás irodaházaknak kedvezhet. Az interjúban a budapesti irodapiac jelenlegi helyzetéről, az ESG-követelmények szerepéről, a kamatkörnyezet hatásairól és az AI jelentette lehetőségekről és kockázatokról beszélgettünk.