9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

11  -  12 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 3,50 €

Kiadó iroda:

190 m2

Minimum kiadó iroda: 190 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: A kategóriás iroda
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 4.600 m2
Minimum kiadó iroda : 190 m2
Kiadó iroda: 190 m2
Közös területi szorzó: 15 %
Bérbeadottság: 96%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 11  -  12 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3,50 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 1 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 174 74 € + Áfa
Mélygarázs 288 74 € + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 1897. június 1.
Átadás éve: 2009. november 1.
Felújítás éve: 2009. november 1.
Bérlők:
Biztosító társaságok, könyvvizsgáló-és adótanácsadó cég, pénzügyi tanácsadó cégek, mérnöki iroda, informatikai fejlesztő cég, szállítmányozó- és logisztikai cégek, kis-és nagykereskedelmi vállalatok, kereskedelmi képviseletek, vendéglátás-catering, munkaerő közvetítő, telekommunikációs szolgáltató, humán-egészségügyi szolgáltatók, ingatlanközvetítő, ügyviteli szolgáltató,
Exkluzív irodák, és üzlethelyiségek, valamint konferenciatermek bérelhetők Győr központjában, történelmi környezetben a bruttó 5600 m2-es Leier City Center Irodaházban.

Leier City Center
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti- és lakónegyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában található, a Baross Gábor út – Wesselényi utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

A területet 2005-ben vásárolta meg a Leier cégcsoport és fogott hozzá a 19. század végi műemlék épületek többlépcsős felújításához. A közel háromhektáros területen megvalósuló vegyes funkciójú presztízs-beruházás részeként „A” kategóriás irodák, exkluzív lakások, üzletek, valamint vendéglátó- és szolgáltató egységek kerülnek kialakításra. Az egykori katonai alakulótér helyére vízfelülettel, növényekkel díszített park került, a terület alatt nagy befogadóképességű, részben nyilvános mélygarázs épült.

Leier City Center Irodaház
Az egykori Frigyes Laktanya buszpályaudvar melletti legénységi „A” épület a felújítás után, 2009 őszétől egy pince + földszint + 2 emelet + tetőtér + galéria elrendezésű, bruttó kb. 5600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont. Győr legelegánsabb irodaháza a mai modern bérlői követelményeket maximálisan kielégíti, nemcsak a kiváló elhelyezkedésnek és a magas műszaki jellemzőknek, hanem az épületben és a környéken kínált sokrétű szolgáltatásnak is köszönhetően.
A reprezentatív, „A” kategóriás irodaház belsejébe két, a főbejáratok felől íves üveghomlokzatú, hidakkal összekapcsolt épületmag kerül beépítésre, egyedülálló építészeti látványt nyújtva.
A szintek két szárnyra és a belső épületmagra tagozódnak, melyek között mindkét oldalon a bérlők közös használatában álló mosdócsoport, a lépcsőház és két lift kap helyet. Az épületben nagy belmagasságú, rendkívül világos irodák kerülnek kialakításra, melyek mind egyterű, mind cellás irodakiosztásra alkalmasak. A bérleti egységek igény szerinti méretben, kb. 34 m2-től egészen a fél (kb. 600 m2), vagy akár a teljes szint (kb. 1200 m2) nagyságig képezhetők.
Az irodákat „A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére.
A földszinten utcafrontos, részben saját bejárattal is rendelkező üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.

Az épület átadására 2009. novemberében került sor.
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti- és lakónegyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában, a Baross Gábor út – Wesselényi utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen található. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

A vegyes funkciónak köszönhetően a közel 3 hektáros Leier City Center szerves részévé válik a városi élet mindennapjainak: egykori zártsága feloldásra került és átjárható lesz Győr lakossága és a turisták számára, illetve csatlakozik a város fő közlekedési útvonalaihoz. A gyalogos forgalom számára megnyílt Leier City Center új városrészként, szorosan kapcsolódik Győr belvárosához.
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Konferencia terem
  • Orvosi egység
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Közösségi tér
  • Beléptető rendszer
  • 2-csöves fan-coil
  • Magas minőségű kialakítás
  • Tűz és füst érzékelő
  • Raktár terület
  • Zónás beléptető rendszer
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Épületgépészet
  • Álmennyezet
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Távhő
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Biztonsági szolgálat
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Lift karbantartás
  • Külső ablak takarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Lift
  • Hagyományos felvonó

Hasonló irodák