Intertranscoop Business Park

9027 Győr, Puskás tivadar u. 10.

A kategóriás iroda

Kiadó iroda Intertranscoop Business Park

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

*** Intertranscoop Business Park - 9027 Győr, Puskás Tivadar u. 10. ***

Az Intertranscoop Business Park Győr-Gyárváros egyik dinamikusan fejlődő ipari és üzleti központja, kiváló elhelyezkedéssel és közvetlen kapcsolattal a város fő közlekedési útvonalaihoz. A parkot 2015 óta folyamatosan fejlesztjük, amely mára összesen több mint 12 500m² prémium minőségű ipari, logisztikai és kereskedelmi területet foglal magában.

Az ingatlanok kialakítása során a funkcionalitás, a korszerű műszaki megoldások és az energiahatékony üzemeltetés kiemelt szerepet kapott. A létesítmények kiválóan alkalmasak raktározási, logisztikai, könnyűipari, kereskedelmi és irodai tevékenységek kiszolgálására.

Lehetőséget biztosítunk egyedi igények szerint fejleszthető (built-to-suit) ingatlanok kialakítására is 62 000m² fejlesztési területen.

A business park stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás logisztikai szolgáltatók, autóipari beszállítók, kereskedelmi vállalkozások és nemzetközi cégek számára. Az M1-es autópálya közelsége gyors összeköttetést biztosít Budapest, Bécs és Pozsony irányába.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Győr-Gyárváros 9 perc

Puskás Tivadar utca, gázgyár 3 perc
Kiskúti út 6 perc
Puskás Tivadar utca, Ipar utca 6 perc

Fortunatus Hotel 7 perc

Coop ABC 8 perc

Namaste Jóga 3 perc

Kiskút-liget Panzió 7 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Kiadó ipari és logisztikai ingatlanok Győrben, az Audi közvetlen szomszédságában, valamint egyedi igények szerint fejleszthető ipari, logisztikai és kereskedelmi ingatlanok Győr-Gyárvárosban. Elérhető ingatlantípusok: raktárak, irodák, üzlethelyiségek és egyéb ipari/logisztikai épületek.

Bérleti díjak:
• Raktár: 4-6 EUR/hó/m² + ÁFA + rezsi (villany, fűtés)
• Iroda: 7,5-11 EUR/hó/m² + ÁFA + rezsi (villany, fűtés)
• Üzlethelyiség: 9-11 EUR/hó/m² + ÁFA + rezsi (villany, fűtés)
• Üzemeltetési költség: 0,9 EUR/m²/hó + ÁFA (professzionális létesítményüzemeltetés; a bérleményen belüli takarítás külön szolgáltatásként vehető igénybe)
• Igény esetén bérelhető 62 000m² földterület: 1 EUR/hó/m² + ÁFA
• Kaució: 2 hónap bérleti díj

Költözhető: megegyezés szerint

Bérleti idő: megegyezés szerint

Cím: 9027 Győr, Hűtőház u. 25. és 9027 Győr, Puskás Tivadar u. 10. (Intertranscoop Business Park)

Rólunk: Az Intertranscoop magyar, családi tulajdonban lévő vállalkozás. Magas minőségi követelményeknek megfelelő, saját tulajdonú ipari és kereskedelmi ingatlanok beruházásával, fejlesztésével, bérbeadásával és üzemeltetésével foglalkozunk, valamint ezen tevékenységekhez kapcsolódó prémium minőségű szolgáltatásokat nyújtunk.

További szolgáltatásként raktárlogisztikai megoldásokat is biztosítunk, az alábbi kondíciókkal:
• Raktározás: 0,19 EUR / EUR raklap / nap-tól*
• Betárolás: 0,9 EUR / raklap-tól
• Kitárolás: 0,9 EUR / raklap-tól
* EUR raklap méret: 1200 × 800 × 144 mm

Amennyiben ingatlanunk felkeltette érdeklődését, bérleti részletekért kérjük, forduljon bizalommal az Intertranscoop csapatához! Emellett további ingatlanokkal is rendelkezünk, valamint saját területünkön egyedi fejlesztési lehetőségeket is kínálunk.

Bérleti díj

7,50–11

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 785 m²
Minimum kiadó iroda: 10 m²
Üzemeltetési díj: 0,90; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

intertranscoop.hu

Intertranscoop Tulajdonos

+36 70 403 Mutasd

Üzenet küldése

Irodaegységek szintenként

Emelet	Területm²	Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda	65 m²	7,50–11 €/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda	130 m²	11–13 €/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda	75 m²	11–13 €/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda	525 m²	11–13 €/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda	250 m²	10–11 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	7,50–11 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	0,90 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	12 hó
Kaució/óvadék	2 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	A kategóriás iroda
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	2 600 m²
Minimum kiadó iroda	10 m²
Kiadó iroda	785 m²
Bérelhető irodák	65 m² 130 m² 75 m² 525 m² 250 m²

Bérbeadottság

70%

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	500	25 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve

2019

Szolgáltatások

Bicikli tároló
Kereskedelmi övezet
Futárszolgálat
Vendégparkoló
Parkolás a közelben
Bevásárlóközpont a közelben
Zuhanyzó
Tároló helyek
Tömegközlekedési elérhetőség

Technikai adatok

Technikai paraméterek

Stílusos közös területek
Raktár terület
Mechanikai szellőzés
Épületfelügyeleti rendszer
Álmennyezet
Padlószőnyeg
Válaszfalak
Gáz kazános központi fűtési renszer
Zártláncú TV rendszer (CCTV)
2-csöves fan-coil
Optikai kábelezés
Tűzbiztonsági rendszer
Magas minőségű kialakítás
Épületgépészet
IP telefonközpont
Modern telekommunikációs rendszer
Szerver szoba
Tűz és füst érzékelő
Beléptető rendszer
Közösségi tér
Zónás beléptető rendszer
Hangszigetelt
Központi fűtés

Fogyasztásmérők

Mérő órák
Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

Bukó ablakok
Nyitható ablakok
PVC ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

Ingatlan adminisztráció és menedzsment
24 órás biztonsági szolgálat
Biztonsági szolgálat
Recepció
Külső ablak takarítás
Felszerelt konyha
Kertészeti szolgáltatás
Hó eltakarítás

ESG és zöld adatok

Fejlesztéseink során kiemelt figyelmet fordítunk az energiahatékony, fenntartható és a modern ESG elvárásoknak megfelelő ipari és logisztikai környezet kialakítására. Létesítményeinkben megújuló energiaforrásokat, napelemes rendszereket és hőszivattyús technológiákat alkalmazunk, emellett törekszünk a környezetbarát üzemeltetésre és modern, fenntartható munkakörnyezet biztosítására.