M66 Irodaház

9027 Győr, Mártírok útja 66.

A kategóriás iroda

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

A Mártírok úti Irodaház az ETO Park Multifunkciós központ közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban épült.
Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen található, így könnyen megközelíthető.
Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Ipar utca, ETO Park 1 perc
Ipar utca, Nagysándor József utca 4 perc
Mátyás király tér 5 perc

Sziget Coffee 4 perc
Eto Büfé 5 perc
Horváth Kert 5 perc

Aldi 3 perc
ETO Park Élményközpont 4 perc
ABC 4 perc

UniCredit Bank 3 perc
OTP Bank 4 perc

Cédrus 3 perc
ETO Park Gyógyszertár 3 perc
Körzeti Orvosi Rendelők 7 perc

Szívcentrum tér 6 perc

Kiskút-liget Panzió 8 perc

Posta 4 perc

Gyárvárosi Óvoda 7 perc

GyőrBike - Mátyás király tér 5 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Irodaház pinceszint - raktárhelyiségek és mélygarázs parkolók

Általános leírás

Az M66 Irodaház Győr modern ’A’ kategóriás irodaépülete, mely az ETO Park közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban található.

Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen épült, így könnyen megközelíthető és rendkívüli láthatósággal (így kitűnő reklámértékkel) rendelkezik. Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.

A legmodernebb műszaki és iroda követelményeknek megfelelő, bruttó 1100 m²-es irodaház 2008. nyarán került átadásra.

A látványos építészeti megoldásokat ötvöző épület 2 szárnyból áll: egy üveg homlokzatú, modern (új) szárnyból 3 iroda szinten, és egy külön utcai bejárattal is rendelkező felújított (régi) szárnyból, mely kétszintes. Az irodaszintek a teremgarázsból közvetlenül elérhetők a lift segítségével.

Az irodaház földszintjén és két emeletén összesen 770 m²-nyi hasznos irodaterület került kialakításra 7 bérleményi egységben. Nagyobb területigény esetén szintenként vagy épületszárnyként történő bérbevétel is megoldható. Az irodaház földszintjén bemutatóteremnek / ügyfélszolgálatnak / üzletnek alkalmas, nagy üvegfelületekkel határolt, 89 m²-es helyiség került kialakításra.
Az épület alatt 19 férőhelyes teremgarázs és raktárhelyiségek találhatók. Az irodaház körül további 11 db felszíni parkoló, illetve ingyenes ügyfélparkoló épült.

Az épület legfelső szintjén egy 120 m2-es zöldtető és egy 40 m2-es tetőterasz került kialakításra, melyet a bérlők közösen használhatnak.

Bérleti díj

9,40–10

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 37 m²
Minimum kiadó iroda: 37 m²
Üzemeltetési díj: 2,40; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

Leier City Center Kft. Tulajdonos

+36 96 512 Mutasd

+36 30 537 Mutasd

Pőczéné Gősi Kata

Üzenet küldése

Horváth Eszter

+36 30 273 Mutasd

A bérbeadó további irodaházai

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	9,40–10 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	2,40 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	1 év
Kaució/óvadék	3 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	A kategóriás iroda
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	770 m²
Minimum kiadó iroda	37 m²
Kiadó iroda	37 m²

Közös területi szorzó

13%

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	11	30 €
Mélygarázs	19	60 €

Kiegészítő információk

Építés éve	2008
Átadás éve	2008
Bérlők
Kiskereskedelmi üzlet, mérnöki iroda, informatikai cég, üzemeltető cég, ipari gyártó cég kereskedelmi képviselete,