Leier City Center - ARZENÁL Irodaház

9024 Győr, Wesselényi u. 6.

A kategóriás iroda

Összehasonlítás

Képek

kiadó irodaterület/kirakatos üzlethelyiség a földszinten

Elhelyezkedés

Utcakép: Leier City Center - ARZENÁL Irodaház

A Leier City Center Arzenál Irodaház a győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd „lábánál" kialakított Leier City Center üzleti és lakónegyedben helyezkedik el. A műemléki ingatlanegyüttes pár perces sétára található a Városházától és Győr belvárosától.
A Hunyadi u.-Zrínyi u.-Wesselényi u.- Baross Gábor út által határolt terület gépjárművel, kerékpárral és gyalogosan is minden irányból könnyen megközelíthető és kiváló tömegközlekedési kapcsolattal bír. A bérlők és ügyfelek számára a parkolás a Leier City Center területén kialakított mélygarázsban és felszíni parkolóban biztosított.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Győr 5 perc

Bartók Béla út, Kristály étterem 2 perc
Győr, autóbusz-állomás 3 perc
Roosevelt utca (Bartók emlékmű) 3 perc

Leier City Center 3 perc
Kristály Étterem 3 perc
Leo Kebab Ház 4 perc

Tesco 2 perc
Lamli Horgászbolt 3 perc
Hétvégi ABC 3 perc

Oberbank 2 perc
ATM 3 perc
OTP Bank 6 perc

Synlab 5 perc

Galaxy Fitnesz 6 perc
Body Bongo Gym 7 perc
Sportközpont 8 perc

Bem tér 5 perc
Park 7 perc
Malom liget 7 perc

Hotel Wesselényi 1 perc
Hotel Wesselényi 1 perc
Hunyadi Panzió 4 perc

Posta 6 perc

Bartók Óvoda Attila Utcai Tagóvodája 3 perc
Mosolyvár Óvoda 7 perc

GyőrBike - Vidéki buszpályaudvar 4 perc
GyőrBike - Vasútállomás 6 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Általános leírás

A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes laktanya területe Leier City Center néven, a megyeszékhely új, exkluzív üzleti- és lakónegyedeként született újjá. A busz-pályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a belvárostól pár perc sétára található reprezentatív épületkomplexum "Arzenál" Irodaházában 2600 m2-en üzlethelyiségek, szolgáltatóegységek (pl. fitnesz-sport, egészségügy) kialakítására alkalmas terület, valamint "A" kategóriás irodák bérelhetők.
Az egykori lőportár műemlék épületének rekonstrukciójával 3 szintes, kb.1600 m2-es irodaház jött létre. Az épülethez egy modern, egyszintes, közel 1000 m2-es épületszárny csatlakozik, mely több saját utcai bejárattal rendelkezik, ezáltal több bérleti egységre is osztható, ugyanakkor a műemlék épület földszintjével összekapcsolva kb. 1375 m2-es bérlemény képezhető.
A földszinti, kirakatos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és szolgáltatóegységek elhelyezésére.
A nagyméretű, egy légterű helyiségek alkalmasak fitnesz-wellness- rekreációs vagy kereskedelmi funkció kiszolgálására, de a terek rugalmas felosztásával humán egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatások is megvalósíthatók.
Parkolás a nagy befogadóképességű mélygarázsban és az épületek mellett kiépített felszíni parkolókban lehetséges.
Az épületkomplexumot kitűnő lokáció, magas műszaki tartalom, minőségi kivitelezés, igényes környezet és professzionális üzemeltetés jellemzi.

Bérleti díj

9,80–11

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 500 m²
Minimum kiadó iroda: 96 m²
Üzemeltetési díj: 2,80; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

Leier City Center Kft. Tulajdonos

+36 96 512 Mutasd

+36 30 537 Mutasd

Pőczéné Gősi Kata

Üzenet küldése

Horváth Eszter

+36 30 273 Mutasd

A bérbeadó további irodaházai

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	9,80–11 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	2,80 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	1 év
Kaució/óvadék	3 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	A kategóriás iroda
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	2 230 m²
Minimum kiadó iroda	96 m²
Kiadó iroda	500 m²

Közös területi szorzó

15%

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	180	74 € + Áfa
Mélygarázs	330	74 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve	2016
Átadás éve	2017
Bérlők
szoftverfejlesztő cég, humán-egészségügyi szolgáltató cég, ipari automatizálási és ellenőrzési eszközök fejlesztő és gyártó cég, földgáz/energia szolgáltató - ügyfélszolgálat, építész-belsőépítész tervező cég,