Schlichter Iroda - és üzletház

9024 Győr, Eszperantó u. 12.

A kategóriás iroda

Kiadó iroda Schlichter Iroda - és üzletház

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

A Schlichter Üzletház Győr központjában, a nemrég felújított Schlichter-villa mellett, az Eszperantó utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca – buszpályaudvar által határolt területen épül. A kb. 3000 m2-es telken lévő ingatlan stratégiai helyen, forgalmas tömegközlekedési csomópontban, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás, és a Leier City Center közvetlen szomszédságában helyezkedik el.
Az épület megközelítése gyalogosan minden irányból, gépjárművel a Zrínyi utcai behajtón keresztül lehetséges. A parkolás az üzletház alatt lévő 33 férőhelyes mélygarázsban, illetve a 26 férőhelyes felszíni parkolóban biztosított, melyek nyilvánosak. A szomszédos Leier City Center területén további kb. 400 parkolóhely áll rendelkezésre.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Győr 1 perc

Győr, autóbusz-állomás 1 perc
Győr, Eszperantó út, autóbusz-állomás 1 perc
Győr, Hunyadi utca, autóbusz-állomás 2 perc

Mandula 1 perc
Vidéki Büfé 1 perc
Leo Kebab Ház 1 perc

Vidéki ABC 1 perc
Kisbolt 2 perc
Falatózó 2 perc

ATM 1 perc
Oberbank 2 perc
K&H Bank 5 perc

Synlab 4 perc
Szent István gyógyszertár 5 perc
Dr. Bereczki Árpád Szemészeti Lézer központ 6 perc

Galaxy Fitnesz 3 perc

Park 3 perc
Honvéd liget 3 perc
Eötvös park 6 perc

Hunyadi Panzió 2 perc
Szárnyaskerék Hotel 2 perc
Golden Ball Club 5 perc

Posta 2 perc
Posta 8 perc

Bartók Óvoda Attila Utcai Tagóvodája 7 perc
Bisinger Óvoda Belvárosi Tagóvodája 7 perc

GyőrBike - Vidéki buszpályaudvar 2 perc
GyőrBike - Vasútállomás 2 perc
GyőrBike - Megyeháza tér 4 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Általános leírás

Győr forgalmas tömegközlekedési csomópontjában, a Leier City Center, buszpályaudvar, és a vasútállomás közvetlen közelében épült Schlichter Iroda- és üzletházban színvonalas üzlethelyiségek és rugalmasan felosztható irodák bérelhetők.

Az egykori Pattantyús-házak Schlichter Iroda- és üzletház néven, 2015-ben születtek újjá Győr központjában, a felújított Schlichter-villa mellett. A műemléki telekingatlant a rajta lévő 19. századvégi, romos épületekkel 2012-ben vásárolta meg a Leier Cégcsoport. A Schlichter-villa teljes körű rekonstrukciója után a Zrínyi utcára néző, egykori földszintes lakóházak újjáépítése 2014 őszén kezdődött meg. Az épületeket, azok menthetetlen állapota miatt a beruházó lebontotta, azonban a három díszes, eklektikus stílusú homlokzatot megtartotta, és azok mögé egy üvegfelületekkel teli, modern, 2265 m2-es épületet álmodott meg. A mélygarázs + földszint + emelet elrendezésű, vegyes funkciójú üzletház 2015 őszén került átadásra. A világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező bérleti egységek kitűnőek kiskereskedelmi- és szolgáltató funkció kiszolgálására, az emelet pedig adminisztratív célokra hasznosítható. A földszinten lévő, utcafrontos, teraszos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és vendéglátóhelyek elhelyezésére. A belváros közelsége és a kedvező parkolási lehetőség miatt az emeleti, szabadon variálható bérlemények tökéletesen alkalmasak cégek irodáinak - főként ügyfélforgalmat is bonyolító irodák - elhelyezésére.

A buszpályaudvar, a vasútállomás, és az aluljáró miatti nagy (napi 35-40 000 fős) átmenő gyalogos forgalomnak, és az itt koncentrálódó utazóközönségnek köszönhetően garantált az érdeklődés színvonalas vendéglátóegységek, szolgáltatások és üzletek iránt.

Bérleti díj

10,25

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 246 m²
Minimum kiadó iroda: 48 m²
Üzemeltetési díj: 2,56; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

leieringatlan.hu

Leier City Center Kft. Tulajdonos

+36 96 512 Mutasd

+36 30 537 Mutasd

Pőczéné Gősi Kata

Üzenet küldése

A bérbeadó további irodaházai

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	10,25 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	2,56 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	1 év
Kaució/óvadék	3 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	A kategóriás iroda
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	628 m²
Minimum kiadó iroda	48 m²
Kiadó iroda	246 m²

Közös területi szorzó

10%

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	26	74 € + Áfa
Mélygarázs	33	74 € + Áfa

Kiegészítő információk

Átadás éve	2015
Bérlők
Pékség Élelmiszer- és vegyeskereskedés Hús-hentesáru üzlet Papír-ajándék üzlet Munkavédelmi-és munkaruházati szaküzlet Divatáru üzlet Vendéglátó egységek (kávézók, bisztrók, büfék) Nemzeti dohánybolt Pénzintézet back-office Munkaerő közvetítő-és kölcsönző cég